如果您是商业建筑的设施经理,那么您将需要回答以下问题:

▲建筑物每天消耗多少能源?
▲每天消耗多少水?
▲建筑物的室内空气质量是否符合标准?
▲建筑空间是否得到了充分利用?

由于对智能建筑技术的需求不断增长,因此能够回答这些问题的建筑管理人员的数量正在增加。物联网传感器是智能建筑解决方案的支柱,使得收集和分析有关设施的大量数据成为可能。因此,与不使用物联网传感器产品和平台的管理者相比,使用物联网传感器产品和平台的管理者具有数据优势——他们发现的洞察力使其能够节省更多的运营成本,更负责任地使用水和能源等资源,并为租户创造更健康的环境。

如果您还没有充分利用物联网,那么现在是时候开始了。继续阅读,以了解商业建筑可用的物联网传感器类型,以及如何使用它们产生的数据来优化性能。

1、能源物联网传感器

如今,能源效率已成为重中之重。由于能源与化石燃料之间存在直接联系(进而扩展为温室气体排放),因此,公司通常会作为更大可持续发展计划的一部分,采取越来越多的步骤来提高环境责任感并减少能源使用。这也是一个成本问题:对于大多数商业建筑来说,能源是最大的运营支出,更糟糕的是,研究显示,能源消耗中约有30%被浪费了。显然,能源消耗领域还有很大的改进空间。

企业越来越希望设施人员提供指导,以指导他们如何减少能源消耗,无论是追求可持续性、节约成本,还是两者兼而有之。因此,采用能源物联网传感器是有意义的。

能源物联网传感器能够测量两个因素:

能源消耗——物联网传感器可以监测建筑物内各个设备以及建筑物运营每个组成部分(HVAC、照明、通风等)的能源消耗情况。这种类型的能源监测有助于回答以下问题:

▲建筑物每天的总用电量是多少?
▲建筑物何时以及如何使用能源?
▲每个单独的系统和设备消耗了多少能源?

电能质量——电能质量与系统消耗电能的效率有关。物联网传感器可以测量系统使用的千瓦和千伏安,以帮助回答:有多少电力被有效利用了?

2、空气质量物联网传感器

空气质量并不总是建筑物的主要问题,但这种情况正在发生变化。室内空气有时比室外空气污染更严重,这一事实已经成为常识,并导致最近对室内空气质量、员工健康乃至公司生产力之间的联系进行了许多研究。

另一个更直接的关注是疫情大流行。随着一些建筑物开始重新开放并恢复正常活动,当前围绕新冠肺炎的严重威胁使租户的健康和安全跃升为优先事项。美国疾病预防控制中心、美国环保署和美国卫生研究所都发布了关于重新开放的各个方面的指导方针。此外,关于健康工作环境的构成,从建筑的温度和湿度水平到颗粒物和水传播的病原体,存在着大量的数据。

不幸的是,对于大多数设施经理来说,满足健康的建筑要求会带来一个问题:您无法管理看不到的东西。然而,由于有了物联网传感器,情况并非如此。

物联网传感器能够测量室内空气质量的各种参数:

▲温度
▲湿度
▲二氧化碳(CO2)
▲颗粒物(PM):悬浮在空气中的固体颗粒和液滴的混合物,如灰尘、花粉、烟雾和烟尘
▲挥发性有机化合物(VOC):从产品或流程(如清洁剂和除湿机)中以气体形式排放的有机化学物质

3、水物联网传感器

鉴于对水资源短缺、水资源成本以及现在由于长期设施关闭而造成的水质问题的日益关注,商业建筑业主被迫更加关注水资源管理。

曾经被认为足以管理用水量的水费单和水表读数已经被物联网传感器和高级数据分析所取代。无论您是更努力地优化地用水、保持持续健康的供水、获得LEED或WELL认证,还是通过其他方式深入了解您的用水情况,当今的水管理技术都是以数据为基础的——这些数据只能通过物联网传感器收集。

水传感器能够收集以下相关信息:

用水量:传感器可显示设施中何时何地使用水。
漏水:水流量传感器测量通过管道的水流量及其变化。脉冲流量计有助于了解正常流速,因此,提供了一种检测正常流速何时变化的方法。流速的变化可能是管道泄漏或其他操作故障的指标,使您能够在浪费太多水之前解决问题。

无论您的建筑物是新的还是旧的,物联网传感器都可以帮助您获得有关其性能的宝贵见解。

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